Finanzielle Option - Sea Shore Properties

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Finanzoptionen

Für ausländische Käufer ist der Erhalt einer Hypothek in der Dominikanischen Republik ein langer Prozess. Daher haben Sie zunächst die Möglichkeit, sich mit einem Rahmenkredit in Ihrem Herkunftsland zu finanzieren, um einen besseren Zinssatz zu erzielen

Neue Konstruktionen

Im Falle von Entwicklern bieten sie zum Zeitpunkt des Baus des Projekts eine Art Direktfinanzierung an, dh es muss eine kleine Anzahlung geleistet werden, um die Einheit zu reservieren. Danach wird ein bestimmter während der Bauzeit zu zahlender Betrag in Raten aufgeteilt und der Restbetrag muss bei Übergabe des Projekts bezahlt werden.

Dieser letzte Betrag kann bei Bedarf über eine Bank finanziert werden. Je niedriger der Endbetrag, desto niedriger sind die bei der Bank zu zahlenden Zinsen.

Beispiel Zahlungsplan

Reserve – 5,000 US-Dollar.
Anzahlung – 20 % des Verkaufspreises.
Während der Bauphase – 4 Zahlungen von 15 % des Verkaufspreises.
Nach Lieferdatum – 20 % bei Abschluss.

Landvertrag

Diese Finanzierungsoption ist für den Fall, dass der Verkäufer bereit ist, dem Käufer eine Finanzierung anzubieten. In diesen Fällen beträgt die Mindestersteinzahlung 20 %. Dieser Vertrag kann von 7 bis 10 Jahren bezahlt werden, aber all dies kann je nach Unternehmen unterschiedlich sein

Bankfinanzierung

Wir arbeiten mit zahlreichen bekannten Banken in der Dominikanischen Republik zusammen, eine davon ist die Scotiabank, die Hypotheken für Einwohner der Vereinigten Staaten, Kanadas und des Vereinigten Königreichs anbietet.

Confotur-Gesetz – Steuerbefreiung für 15 Jahre

Einige der neuen Projekte in der Region profitieren vom CONFOTUR-Gesetz, dessen Hauptziel die Förderung der Tourismusentwicklung in der Dominikanischen Republik ist.

Immobilien, die CONFOTUR angewendet haben, sind für 15 Jahre von den folgenden finanziellen Verpflichtungen befreit:

Eigentumsübertragungssteuer (3 %).
Grundsteuer (1% pro Jahr).

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