• Opciones financieras

Para los compradores extranjeros, obtener una hipoteca en la República Dominicana es un proceso largo. Por ello, en primer lugar, se te da la opción de obtener financiación con una línea de crédito en tu país de origen para que puedas obtener una mejor tasa de interés.

 

  • Nueva construcción

En el caso de los desarrolladores, ofrecen una especie de financiamiento directo con ellos al momento de la construcción del proyecto, es decir, se debe pagar un pequeño depósito para reservar la unidad. Luego de esto, se divide en cuotas un monto designado a pagar durante el tiempo de construcción y el monto restante debe pagarse a la entrega del proyecto.

Esta última cantidad se puede financiar a través de un banco, si es necesario. Cuanto menor sea el importe final, menor será el interés a pagar en el banco.

  • Ejemplo de plan de pago
  1. Reserva – US$5,000.
  2. Pago inicial – 20% del precio de venta.
  3. Durante la construcción – 4 pagos del 15% del precio de venta.
  4. A la fecha de entrega – 20% al cierre.
  • Contrato de tierra

Esta opción de financiación es en caso de que el vendedor esté dispuesto a ofrecer financiación al comprador. En estos casos, el pago inicial mínimo es del 20%. Este contrato se puede pagar de 7 a 10 años, pero todo esto puede diferir dependiendo de la empresa

  • Financiación bancaria

Trabajamos con numerosos bancos conocidos en la República Dominicana, uno de ellos es Scotiabank, que ofrece hipotecas para residentes de los Estados Unidos, Canadá y el Reino Unido. 

confotur
  • Ley Confotur – Exoneración de impuestos por 15 años

Algunos de los nuevos proyectos en la zona se benefician de la Ley CONFOTUR, cuyo principal objetivo es promover el desarrollo turístico de República Dominicana.

Las propiedades que tienen aplicado CONFOTUR están exentas de las siguientes obligaciones financieras por 15 años:

Impuesto de transferencia de títulos de propiedad (3%).
Impuesto a la propiedad inmobiliaria (1% anual).

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