• Opzioni finanziarie

Per gli acquirenti stranieri, ottenere un mutuo nella Repubblica Dominicana è un processo lungo. Pertanto, in primo luogo, ti viene data la possibilità di ottenere un finanziamento con una linea di credito nel tuo paese di origine in modo da poter ottenere un tasso di interesse migliore

 

  • Nuove costruzioni

Nel caso degli sviluppatori, offrono con loro un tipo di finanziamento diretto al momento della costruzione del progetto, il che significa che è necessario versare un piccolo acconto per prenotare l'unità. Successivamente, un importo designato da pagare durante i tempi di costruzione viene suddiviso in rate e l'importo residuo deve essere pagato alla consegna del progetto.

Quest'ultimo importo può essere finanziato tramite una banca, se necessario. Minore è l'importo finale, minori saranno gli interessi da pagare in banca.

  • Esempio di piano di pagamento
  1. Riserva – US $ 5,000.
  2. Pagamento iniziale – 20% del prezzo di vendita.
  3. Durante la costruzione – 4 pagamenti del 15% del prezzo di vendita.
  4. Alla data di consegna – 20% alla chiusura.
  • Contratto di terra

Questa opzione di finanziamento è nel caso in cui il venditore sia disposto a offrire un finanziamento all'acquirente. In questi casi, il pagamento iniziale minimo è del 20%. Questo contratto può essere pagato da 7 a 10 anni, ma tutto questo può variare a seconda dell'azienda

  • Finanziamento bancario

Lavoriamo con numerose banche conosciute nella Repubblica Dominicana, una di queste è Scotiabank, che offre mutui per residenti negli Stati Uniti, in Canada e nel Regno Unito. 

conformazione
  • Legge Confotur – Esenzione fiscale per 15 anni

Alcuni dei nuovi progetti nell'area beneficiano della Legge CONFOTUR, il cui obiettivo principale è promuovere lo sviluppo turistico nella Repubblica Dominicana.

Gli immobili che hanno applicato CONFOTUR sono esenti dai seguenti obblighi finanziari per 15 anni:

Imposta sul trasferimento del titolo di proprietà (3%).
Imposta sulla proprietà immobiliare (1% all'anno).

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