• Opcje finansowe

Dla nabywców forein uzyskanie kredytu hipotecznego na Dominikanie to długi proces. Dlatego w pierwszej kolejności masz możliwość uzyskania finansowania z linii kredytowej w swoim kraju pochodzenia, dzięki czemu możesz uzyskać lepsze oprocentowanie

 

  • Nowe konstrukcje

W przypadku deweloperów oferują oni rodzaj bezpośredniego finansowania u nich w momencie budowy projektu, co oznacza, że ​​należy wpłacić niewielką kaucję, aby zarezerwować lokal. Następnie wyznaczona kwota do zapłaty w czasie budowy jest dzielona na raty, a pozostała kwota musi zostać zapłacona w momencie dostarczenia projektu.

W razie potrzeby tę ostatnią kwotę można sfinansować za pośrednictwem banku. Im niższa ostateczna kwota, tym niższe odsetki do zapłaty w banku.

  • Przykład planu płatności
  1. Rezerwa – 5,000 USD.
  2. Opłata wstępna – 20% ceny sprzedaży.
  3. W trakcie budowy – 4 wpłaty po 15% ceny sprzedaży.
  4. W dniu dostawy – 20% w momencie zamknięcia.
  • Umowa gruntowa

Ta opcja finansowania ma miejsce w przypadku, gdy sprzedający chce zaoferować finansowanie kupującemu. W takich przypadkach minimalna opłata początkowa wynosi 20%. Ta umowa może być opłacana od 7 do 10 lat, ale wszystko to może się różnić w zależności od firmy

  • Finansowanie bankowe

Współpracujemy z wieloma znanymi bankami na Dominikanie, jednym z nich jest Scotiabank, który oferuje kredyty hipoteczne dla mieszkańców Stanów Zjednoczonych, Kanady i Wielkiej Brytanii. 

konfutura
  • Ustawa Konfotur – Zwolnienie podatkowe na 15 lat

Niektóre z nowych projektów na tym obszarze korzystają z ustawy CONFOTUR, której głównym celem jest promowanie rozwoju turystyki na Dominikanie.

Nieruchomości, w których zastosowano CONFOTUR są zwolnione z następujących zobowiązań finansowych na okres 15 lat:

Podatek od przeniesienia własności (3%).
Podatek od nieruchomości (1% rocznie).

Porównaj oferty

PORÓWNAJ