• Opções Financeiras

Para compradores estrangeiros, obter uma hipoteca na República Dominicana é um processo longo. Portanto, em primeiro lugar, você tem a opção de obter financiamento com uma linha de crédito em seu país de origem para obter uma melhor taxa de juros

 

  • Novas Construções

No caso dos incorporadores, eles oferecem uma espécie de financiamento direto com eles no momento da construção do empreendimento, ou seja, deve-se pagar um pequeno depósito para reservar a unidade. Depois disso, um valor designado a ser pago durante o tempo de construção é dividido em parcelas e o valor restante deve ser pago na entrega do projeto.

Este último valor pode ser financiado através de um banco, se necessário. Quanto menor o valor final, menores os juros a serem pagos no banco.

  • Exemplo de plano de pagamento
  1. Reserva – US$ 5,000.
  2. Pagamento inicial – 20% do preço de venda.
  3. Durante a construção – 4 pagamentos de 15% do preço de venda.
  4. Na data de entrega – 20% no fechamento.
  • Contrato Territorial

Esta opção de financiamento é caso o vendedor esteja disposto a oferecer financiamento ao comprador. Nesses casos, o pagamento inicial mínimo é de 20%. Este contrato pode ser pago de 7 a 10 anos, mas tudo isso pode diferir dependendo da empresa

  • Financiamento Bancário

Trabalhamos com vários bancos conhecidos na República Dominicana, um deles é o Scotiabank, que oferece hipotecas para residentes nos Estados Unidos, Canadá e Reino Unido. 

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  • Lei Confotur – Isenção de impostos por 15 anos

Alguns dos novos projetos na área se beneficiam da Lei CONFOTUR, cujo objetivo principal é promover o desenvolvimento do turismo na República Dominicana.

Os imóveis que tenham o CONFOTUR aplicado estão isentos das seguintes obrigações financeiras por 15 anos:

Imposto sobre transmissão de títulos de propriedade (3%).
Imposto sobre a propriedade imobiliária (1% ao ano).

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