Para compradores estrangeiros, obter uma hipoteca na República Dominicana é um processo longo. Portanto, em primeiro lugar, você tem a opção de obter financiamento com uma linha de crédito em seu país de origem para obter uma melhor taxa de juros
No caso dos incorporadores, eles oferecem uma espécie de financiamento direto com eles no momento da construção do empreendimento, ou seja, deve-se pagar um pequeno depósito para reservar a unidade. Depois disso, um valor designado a ser pago durante o tempo de construção é dividido em parcelas e o valor restante deve ser pago na entrega do projeto.
Este último valor pode ser financiado através de um banco, se necessário. Quanto menor o valor final, menores os juros a serem pagos no banco.
Esta opção de financiamento é caso o vendedor esteja disposto a oferecer financiamento ao comprador. Nesses casos, o pagamento inicial mínimo é de 20%. Este contrato pode ser pago de 7 a 10 anos, mas tudo isso pode diferir dependendo da empresa
Trabalhamos com vários bancos conhecidos na República Dominicana, um deles é o Scotiabank, que oferece hipotecas para residentes nos Estados Unidos, Canadá e Reino Unido.
Alguns dos novos projetos na área se beneficiam da Lei CONFOTUR, cujo objetivo principal é promover o desenvolvimento do turismo na República Dominicana.
Os imóveis que tenham o CONFOTUR aplicado estão isentos das seguintes obrigações financeiras por 15 anos:
Imposto sobre transmissão de títulos de propriedade (3%).
Imposto sobre a propriedade imobiliária (1% ao ano).
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