English
English
Spanish
Russian
Italian
Dutch
French
German
Polish
Portuguese- Финансовые параметры
Для иностранных покупателей получение ипотеки в Доминикане – длительный процесс. Поэтому, во-первых, вам предоставляется возможность получить финансирование с помощью кредитной линии в вашей стране происхождения, чтобы вы могли получить более выгодную процентную ставку.
- Новые конструкции
В случае с застройщиками они предлагают тип прямого финансирования с ними во время строительства проекта, а это означает, что для резервирования единицы необходимо внести небольшой депозит. После этого определенная сумма, подлежащая оплате во время строительства, делится на установки, а оставшаяся сумма должна быть оплачена при сдаче проекта.
Эта последняя сумма может быть профинансирована через банк, если это необходимо. Чем меньше итоговая сумма, тем меньше проценты, подлежащие уплате в банке.
- Пример плана платежей
- Резерв – 5,000 долларов.
- Первоначальный взнос – 20% от продажной цены.
- Во время строительства – 4 платежа по 15% от продажной цены.
- По дате поставки – 20% при закрытии.
- Земельный договор
Этот вариант финансирования предоставляется в случае, если продавец готов предложить финансирование покупателю. В этих случаях минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Этот контракт может быть оплачен от 7 до 10 лет, но все это может отличаться в зависимости от компании.
- Банковское финансирование
Мы работаем со многими известными банками Доминиканской Республики, одним из них является Scotiabank, который предлагает ипотечные кредиты для жителей США, Канады и Великобритании.
- Закон о Конфотуре – Освобождение от налогов на 15 лет
Некоторые из новых проектов в этой области получают выгоду от закона CONFOTUR, основной целью которого является содействие развитию туризма в Доминиканской Республике.
Недвижимость, на которую нанесен CONFOTUR, освобождается от следующих финансовых обязательств на 15 лет:
Налог на передачу права собственности (3%).
Налог на недвижимость (1% в год).
